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近坪山两房改三房,稀缺户型出售

满两年
113

单价10062元/㎡

首付月供元(仅供参考)详情

3室2厅1卫 112.3㎡ 朝南北
低楼层|共33层 建筑面积 2013年竣工

装修情况 毛坯 | 套内面积120㎡

小区名称 世福家园 地图

所在区域 大亚湾区-西区

看房时间 提前预约随时可看 马上约看

房源编号 S2409084 举报

王雅斌

好评率: 100%

此房图片由我上门实拍,保证真实可靠

4007165015606641

小区概况

小区简介

(世福家园),别称叫(爱琴海),坐落于(石化大道西与龙山一路交汇处),占地面积(40000㎡),小区总共有(14)栋,总共约有(2087)户,主要户型有:143.25平米的4室2厅,103平米的4室2厅,115平米的4室2厅,90.3平米的3室2厅,小区绿化率高,附近五公里内有佳鑫隆百货、德鸿超市、怡家生活超市、华润万家(德洲城)、唐久便利、为民便利店(南边灶安置区东)、五月花菲菲生活超市、国鑫购...展开>>

(世福家园),别称叫(爱琴海),坐落于(石化大道西与龙山一路交汇处),占地面积(40000㎡),小区总共有(14)栋,总共约有(2087)户,主要户型有:143.25平米的4室2厅,103平米的4室2厅,115平米的4室2厅,90.3平米的3室2厅,小区绿化率高,附近五公里内有佳鑫隆百货、德鸿超市、怡家生活超市、华润万家(德洲城)、唐久便利、为民便利店(南边灶安置区东)、五月花菲菲生活超市、国鑫购物广场、惠州供销平价店、惠隆百货,公交车站有龙亿科技、德洲城(南边灶新村)、德州城(南边灶新村)、鸿通电子厂、世福爱琴海、新亿商业城、龙山一路、樟浦村、东风汽车城、凯南广场,购物和出行都很方便;收起>>

交通配套

公交龙亿科技站261米(4班车经过) 德洲城(南边灶新村)站372米(4班车经过) 德州城(南边灶新村)站425米(2班车经过)

交通数据来源于百度地图,请以实际为准

房源介绍

小区介绍
小区介绍:22万平方米的大社区,居住率达到60%,小区外围有底商,生活便利。小区内花园社区大,绿化做的非常好!
周边配套
教育配套:沙田幼儿园,大亚湾一中,三中,崇雅小学(广东省重点中学),惠阳一中 医院:8min可以达到坑梓人民医院,15min可以到达中山大学附属医院 超市:对面就有华润万家,10min路程就有大型天虹,华润万家,沃尔玛等
房源亮点
小区价值占地6万㎡,建面30万㎡大社区,小区绿化率高达35%,小区北部以2000平米风小池为主题的园林,中部以喷泉叠水为主题的风情园林,南部以休闲步道为主题的休闲园林,让您享受高档人生价值。
户型简介
世福家园爱琴海稀缺户型,南北通,配有生活阳台,采光通风都很好
投资分析
深圳的东进政策大大促进了惠州的发展,此小区距离深圳非常近,升值潜力很大!

税贷清单

参考首付及税费:

税费清单> 计算结果仅供参考,请确保您提供的个人信息准确,具体受国家税费政策、银行货币政策等影响,以实际发生价格为准。

参考税费(首套):--万

增值税( 满两年 ) 4.76% 输入业主购入价计算
契税(普通住宅) 1.00% 扣除增值税计算
个税(非满五唯一) 1.00% 扣除增值税计算

说明:税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成;一般情况下,购买满两年且为普通住宅,免增值税,满五年且为唯一住宅,免个税;具体税费因房源不同有差异,更多详情,请咨询家家顺专业置业顾问

房屋总价
贷款类型
首付成数
公积金贷款 万元
贷款年限
还款方式
商贷利率 (基准利率) %
公积金利率 (基准利率) %
重置

本小区房价走势

本房源单价 10062 元/㎡ 比小区均价 ↓5%
本小区均价 10646 元/㎡ 环比3月 ↑5%
西区片区均价 10949 元/㎡ 环比3月 ↑3%
成交日期 成交户型 朝向|楼层 面积 成交价 单价 经纪人
2016-11-19 2房 南 | 中层 56.30平 51万 9059元/平 H爱琴海分行
2016-11-05 2房 南 | 中层 74.00平 72万 9730元/平 H爱琴海分行
2016-10-23 2房 南 | 中层 56.30平 49.4万 8774元/平 H锦地繁花分行
2016-10-15 2房 南 | 中层 56.05平 48.6万 8671元/平 H爱琴海分行

来源:家家顺系统,数据更新日期:2017年04月29日

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小区资料

  • 小区名称: 世福家园
  • 建造年代: 2013年
  • 开发商名: 福田地产开发有限公司
  • 建筑结构: 板楼
  • 物业公司: 嘉利德物业管理有限公司
  • 车位个数: 740
  • 物业类型: 住宅
  • 规划户数: 2087户
  • 物业费用: 1.5元/平米/月
  • 容积比率: 3.5
  • 建筑面积: 220000㎡
  • 绿化比率: 35%
  • 小区配套: 暂无

生活地图

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 小区周边5公里,有0个商场和超市
  • 附近5公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

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2017-04-29周六
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  • 2017-05-04周四
  • 2017-05-05周五
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