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近坪山两房改三房,稀缺户型出售

满两年 随时可看
113

单价10062元/㎡

首付月供元(仅供参考)

3室2厅1卫 112.3㎡ 朝南北
低楼层|共33层 建筑面积 2013年建成

装修情况 毛坯 | 套内面积120㎡

小区名称 世福家园

所在区域 大亚湾区-西区

看房时间 提前预约随时可看 马上约看

房源编号 S2409084 举报

王雅斌 好评率:100%

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小区概况

小区简介

世福家园,别称叫爱琴海,坐落于石化大道西与龙山一路交汇处,占地面积40000㎡,小区总共有14栋、总共约有2087户,主要户型有:115平米的4室2厅、115.79平米的4室2厅、143.25平米的4室2厅、103平米的4室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有新亿商业城、福鑫购物广场(龙山二路店)、华星百货;超市有佳鑫隆百货、德鸿超市、怡家生活超市、五月花菲菲生活超市、闽泰隆超市;菜市场有西...展开>>

世福家园,别称叫爱琴海,坐落于石化大道西与龙山一路交汇处,占地面积40000㎡,小区总共有14栋、总共约有2087户,主要户型有:115平米的4室2厅、115.79平米的4室2厅、143.25平米的4室2厅、103平米的4室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有新亿商业城、福鑫购物广场(龙山二路店)、华星百货;超市有佳鑫隆百货、德鸿超市、怡家生活超市、五月花菲菲生活超市、闽泰隆超市;菜市场有西湖村农菜市场;公交车站有龙亿科技、德洲城(南边灶新村)、德州城(南边灶新村)、科达利南门、鸿通电子厂、世福爱琴海、新亿商业城、龙山一路、樟浦村、东风汽车城,购物和出行都很方便。收起>>

交通配套

公交龙亿科技站261米(4班车经过) 德洲城(南边灶新村)站372米(4班车经过) 德州城(南边灶新村)站425米(2班车经过)

交通数据来源于百度地图,仅供参考

房源介绍

小区介绍
小区介绍:22万平方米的大社区,居住率达到60%,小区外围有底商,生活便利。小区内花园社区大,绿化做的非常好!
周边配套
教育配套:沙田幼儿园,大亚湾一中,三中,崇雅小学(广东省重点中学),惠阳一中 医院:8min可以达到坑梓人民医院,15min可以到达中山大学附属医院 超市:对面就有华润万家,10min路程就有大型天虹,华润万家,沃尔玛等
房源亮点
小区价值占地6万㎡,建面30万㎡大社区,小区绿化率高达35%,小区北部以2000平米风小池为主题的园林,中部以喷泉叠水为主题的风情园林,南部以休闲步道为主题的休闲园林,让您享受高档人生价值。
户型简介
世福家园爱琴海稀缺户型,南北通,配有生活阳台,采光通风都很好
投资分析
深圳的东进政策大大促进了惠州的发展,此小区距离深圳非常近,升值潜力很大!

税贷清单

参考首付及税费:

税费清单> 计算结果仅供参考,请确保您提供的个人信息准确,具体受国家税费政策、银行货币政策等影响,以实际发生价格为准。

参考税费(首套):--万

增值税( 满两年 ) 4.76% 输入业主购入价计算
契税(普通住宅) 1.00% 扣除增值税计算
个税(非满五唯一) 1.00% 扣除增值税计算

说明:税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成;一般情况下,购买满两年且为普通住宅,免增值税,满五年且为唯一住宅,免个税;具体税费因房源不同有差异,更多详情,请咨询家家顺专业置业顾问

房屋总价
贷款类型
首付成数
公积金贷款
贷款年限
还款方式
等额本息 每月偿还相同数额的贷款(包括本金和利息),便于借款人合理安排每月的家庭收入支出和进行理财 等额本金 每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,起初还款压力较大,但随着时间推移,利息越来越少,每月还款数也越来越少
商贷利率 (基准利率) %
公积金利率 (基准利率) %
重置

本小区房价走势

本房源单价 10062 元/㎡ 比小区均价 ↓12%
本小区均价 11395 元/㎡ 环比5月 ↑2%
西区片区均价 11534 元/㎡ 环比5月 ↑2%
成交日期 成交户型 朝向|楼层 面积 成交价 单价 成交分行
2016-11-19 2房 南 | 中层 56.30㎡ 51万 9059元/㎡ H爱琴海分行
2016-11-05 2房 南 | 中层 74.00㎡ 72万 9730元/㎡ H爱琴海分行
2016-10-29 2房 南 | 中层 74.94㎡ 65万 8674元/㎡ H爱琴海分行
2016-10-23 2房 南 | 中层 56.30㎡ 49.4万 8774元/㎡ H锦地繁花分行

来源:家家顺大数据(2017年06月23日更新)

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小区资料

  • 开发商名: 福田地产开发有限公司
  • 建造年代: 2013年
  • 物业公司: 嘉利德物业管理有限公司
  • 建筑结构: 板楼
  • 物业类型: 住宅
  • 车位个数: 740
  • 物业费用: 1.5
  • 规划户数: 2087户
  • 建筑面积: 220000㎡
  • 容积比率: 3.5
  • 小区配套: 暂无
  • 绿化比率: 35%

上述资料仅供参考,土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件

生活地图

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边5公里,有0个商场和超市
  • 附近5公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

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2017-06-23周五
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